Agent de Maintenance en Responsabilité Des

Fiche de poste

Intitulé du poste : Agent de maintenance en responsabilité du bâtiment et du parc

CIAS du Canton des Echelles

Métiers

Agent de maitrise

Contexte

Le CIAS du Canton des Echelles intervient uniquement en direction de la filière personnes âgées. Il gère la Résidence Béatrice qui est composée d'un EHPAD de 52 places et d'une Résidence Autonomie de 12 places. Il gère également un SSIAD de 27 places, un Service d'Aide à Domicile, un service de portage de repas et la gestion administrative de la Maison de Santé Pluridisciplinaire.

Descriptif de l'emploi

Placé sous l'autorité hiérarchique de la Direction, l’agent de maintenance effectue l’entretien technique et la maintenance du bâtiment de l’EHPAD, de la résidence autonomie et de la maison de santé pluridisciplinaire ainsi que l’entretien du parc et le suivi de la flotte de véhicules ( EHPAD, SSIAD et SAD).

Il participe à toutes les actions pour une prise en compte des problèmes de confort et de sécurité dans l'EHPAD des Résidents et du personnel. Il travaille en coopération avec les services de soins, d'animation, d'administration et de cuisine.

Missions et conditions d'exercice : Veille et contrôle technique des bâtiments et de la flotte de véhicule:

• Effectuer tous les contrôles préventifs et travaux d'entretien des installations de l'établissement en lien avec les prestataires extérieurs.
• effectuer le suivi des véhicules : contrôle technique, révision, changement de pneumatiques.
• Repérer des dysfonctionnements, veiller au bon fonctionnement des installations.
• Surveiller compteurs, chaudière, appareils divers.
• Gérer, programmer et suivre les demandes d'intervention de sociétés extérieures pour la maintenance faisant l'objet d'un contrat (exemple : la maintenance de l'ascenseur).
• Estimer (nature urgence cout), quantifier, organiser et contrôler les travaux de maintenance.
• gérer les systèmes de téléphonie et informatique sur les aspects techniques en lien avec les prestataires
• Informer la hiérarchie des contraintes techniques inhérentes à certains choix.

Travaux d'entretien et d'aménagement des locaux:

• Assurer la maintenance du petit matériel et des appareils de l'EHPAD y compris dans les chambres des résidents.
• Déménagement de mobilier ou de matériel.
• Réfection des chambres.
• Réparations et interventions( qui ne demandent pas d’interventions spécialisées) dans le bâtiment.
• Tri et évacuation des déchets.
• Effectuer du gros nettoyage si nécessaire
• Intervenir sur un système défaillant ou faire appel à l'entreprise concernée.
• Nettoyer régulièrement les différentes noues des toitures
• Anticiper tous travaux de rénovation et en faire part à la direction
• Etre personne ressource sur les aspects techniques auprès de la direction

Travaux d'entretien et d'aménagement du parc:

• Assurer la tonte et le débroussaillage
• Vérifier la dangerosité des arbres et effectuer des coupes si nécessaire
• Assurer le déneigement des parking et des aires de livraison et de passage

Sécurité des biens et des personnes:

• Suivre les protocoles contre la légionellose
• Participer à la gestion des dispositifs d'alarme incendie et intrusion et appels malade.
• Appliquer et faire appliquer les règles et consignes de sécurité.
• Préparation des visites de sécurité.
• Tenue et mise à jour des documents liés à la sécurité (registres de sécurité, DU...).
• Réaliser des contrôles, des visites concernant les systèmes de sécurité et assurer le suivi des préconisations des organismes de contrôles.

Gestion du matériel

• Définir les besoins en outillage, pièces, matériels et produits.
• Démarcher auprès des entreprises pour obtenir des devis selon les besoins.
• Contrôler l'approvisionnement en matériel des produits.
• Préparer les commandes de matériel et matériaux nécessaires à l'entretien du bâtiment.

Profils recherchés

• Savoirs:

• Bien prendre en compte la nécessité de qualité liée à tout établissement hébergeant des personnes âgées dépendantes.

• Principe d'organisation de son activité.

• Principes des engagements de dépenses, bons de commande et facturation.

• Savoirs faire:

• Rendre compte de manière écrite ou orale de son activité et des conditions d'intervention.

• Prendre en compte des consignes écrites ou orales.

• Connaitre les techniques d'entretien des espaces verts (tonte, taille, plantation, arrosage et irrigation).

• Avoir le permis de conduire.

• Habilitations électriques.

• Lire les plans et représentations techniques.

• Faire fonctionner et utiliser des matériels et de l'outillage.

• Connaitre les règles et procédures d'entretien des bâtiments.

• Rendre compte des anomalies de fonctionnement et de risques d'accident liés à un équipent, à un bâtiment et prendre des mesures conservatoires pour protéger les usagers.

• Appréhender les pri